Ref : 1453997-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 134 m² avec mezzanine - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 134 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 134 m² , situé l'avenue Maréchal de Saxe.Il dispose de larges vitrines offrant une visibilité optimale sur une artère très fréquentée, u coeur d'un secteur commerçant. Le bien comprend également une mezzanine, idéale pour aménager un espace de stockage, un bureau ou une zone d'accueil complémentaire. Cet emplacement stratégique assure à votre activité une notoriété et un potentiel de développement exceptionnels.
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- Climatisation réversible
- Parquet
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 70 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 134 | Après accord | 194,03 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
- Metro: Métro B
- Tramway: Tramway T1
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 134 | Après accord | 194,03 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
