Indisponible
Ref : 1339496-0L
Location Local commercial
Location - Local commercial - Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème (69003) - 145 m²
Lyon 3 (69003)
Surface 146 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 3ème sur l'Avenue Maréchal de Saxe entre le cours Lafayette et le cours Gambetta, un local commercial d'une surface totale d'environ 145 m² répartis sur 3 niveaux. Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 4,50 mètres linéaires. Emplacement idéal pour du commerce de détail et/ou de service.
Prestations du bien
- Vitrine : 4,50 ml
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sous sol aménagé
- Toilette PMR
- Traversant sur cour
- Activités interdites : Restauration
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Important
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 67,31 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 31,18 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 48 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 146,49 | Immédiate | 197,97 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 146,49 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C14, C3, C4 et C9 à proximité
- SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu
- Metro: Métro ligne B station "Place Guichard" à 5 min à p
- Tramway: Tramway ligne T1 à 2 min à pied
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 67,31 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux Commerciaux | 31,18 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 48 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 146,49 | Immédiate | 197,97 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 146,49 m² |
