Ref : 2156381-0L
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 298 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 21 000 € / an
Surface 298 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la location d'un ensemble polyvalent de 298 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt, de bureau ou de commerce, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour couvert. Le bien se distingue par sa toiture vitrée en dents de scie offrant une belle hauteur sous plafond et une clarté naturelle exceptionnelle sur l'ensemble du plateau. Il se compose d'un grand volume ouvert, d'un sous-sol privatif, ainsi que d'un point d'eau avec WC.
Prestations du bien
- Sous-sol
- WC
- Point d'eau
- Accès cours
- Hsp
Informations financières
- Charges minimales : 127 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 779 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 298 | Immédiate | 70,47 | 1 526 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du prorpiétaire, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 298 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C7 à 2 min (Arrêt Bir Hakeim) : Direct vers Gerland et Gare Part-Dieu., Bus C11 à 5 min (Arrêt Félix Faure) : Direct vers S
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 ou Bus C7), Gare Perrache ~15-20 min (Métro D + changement Métro A à Bellecour), Gar
- Metro: Métro D à 3-4 min (Station Sans Souci) : Direct ve
- Tramway: Tram T4 à 5-7 min (Arrêt Archives Départementales) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jet d'Eau.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 298 | Immédiate | 70,47 | 1 526 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du prorpiétaire, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 298 m² |
