Ref : 2176856-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 16 008 € / an
Surface 51 m²
Prestations du bien
- Local d'angle
- Mezzanine
- Sous-sol
- Bonne visibilité
- Axe très passant
- Emplacement stratégique à fort flux de passage
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51 | 30 septembre 2026 | 313,73 HT/HC/m²/an | 480 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 51 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min)
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied), Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depui
- Metro: Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bell
- Tramway: Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51 | 30 septembre 2026 | 313,73 HT/HC/m²/an | 480 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 51 m² |
