Ref : 1414283-0L
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 33 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 6 504 € / an
Surface 32 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 33 m², situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, sur un axe dynamique et fréquenté. Ce bien bénéficie de deux vitrines sur rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Avec ses deux accès distincts, il offre une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. Sa position stratégique à proximité des transports en commun et des commerces environnants en fait une opportunité attractive pour développer votre projet professionnel.
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- Rideau métallique électrique
- carrelage au sol
- 2 accès
Informations financières
- Charges minimales : 133 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 400 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 32,88 | Après accord | 197,69 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 32,88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, A32 et A71
- Tramway: Tramway T1
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| RDC | Locaux Commerciaux | 32,88 | Après accord | 197,69 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 32,88 m² |
