Indisponible
Ref : 1365345-0L
Location Local commercial
Location - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 320 m²
Lyon 3 (69003)
Surface 320 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur du quartier de Saxe-Gambetta à Lyon 3ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 320 m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de façade de 35 m et d'un grand linéaire de vitrine de 15 m. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Tout commerce, pas de gaine d'extraction.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Excellente visibilité : Linéaire de façade de 35 m
- Linéaire vitrine de 15 m
- Tout commerce, pas de gaine d'extraction
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 320 | Immédiate | 350,91 HT/HC/m²/an | 3 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 320 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
- Metro: Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à prox
- Tramway: Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
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| Locaux Commerciaux | 320 | Immédiate | 350,91 HT/HC/m²/an | 3 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 320 m² |
