Ref : 1299715-0
Location Local commercial
Location d'un local commercial à Lyon 6 (69006) -- 250 m2 +cave
Lyon 6 (69006)
Loyer : 60 012 € / an
Surface 290 m²
Divisible dès 250 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, sur un secteur en évolution , à la location pure, 2 lots de commerce disponibles sur une surface totale de 250m2 avec 70 m2 de surface de cave. Les locaux, en bon état bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue grâce à ses vitrines.
Prestations du bien
- Vitrines
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- Mezzanine
- Faux-plafonds
- Accès cour commune
- Accès PMR
- Visibilité :Bonne
- Nombre de vitrines : 3
Informations financières
- Charges minimales : 219 €
- Taxe foncière : 3 313 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 150 | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | Local sur cour | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 250 | 2 632 /an HT | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Cave | 40 | Immédiate | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 290 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18
- SCNF: Gare Perrache, Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 150 | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | Local sur cour | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 250 | 2 632 /an HT | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Cave | 40 | Immédiate | 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 290 m² |
