Ref : 2174914-0L
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 140 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 27 600 € / an
Surface 140 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, deux espaces de stockage, un sanitaire, ainsi qu'une mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des quais et des transports en commun (métro, bus).
Disponible en juillet 2026 !
Prestations du bien
- Vitrines
- Espace de vente
- Un placard
- Deux espaces de stockage
- Un WC
- Une mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 92 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 100 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 1 828 euros HT, à la charge du preneur
Caution bancaire à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Juillet 2026 | 197,14 HC/m²/an | 1 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes C5 et 27 à proximité immédiate
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
- Metro: Métro ligne A station "Foch" à proximité immédiate
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| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Juillet 2026 | 197,14 HC/m²/an | 1 100 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
