Ref : 2180368-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 60 m²- LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 16 020 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m², idéalement situé sur la rue Masséna, au coeur du très recherché et dynamique 6ème arrondissement de Lyon.
Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et une belle largeur de façade de 4,20 mètres. Sa vitrine de 4 mètres linéaires offre une visibilité de premier choix sur cet axe commerçant et fréquenté. Parfaitement équipé pour le confort de votre activité, le bien dispose d'un système de climatisation, d'un chauffage électrique, d'un point d'eau ainsi que d'un WC privatif. Côté sécurité, la devanture est entièrement protégée par un volet roulant électrique. Un emplacement stratégique, idéal pour une boutique, une activité de services ou des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Climatisation
- Vitrine : 4 ml
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Largeur : 4,20 m
- Volet roulant électrique
- Chauffage électrique
Informations financières
- Charges minimales : 115 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 030 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 267 HC/m²/an | 1 380 /an | 30%HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'î
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 ou 12 min à pied), Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A depuis Foch)
- Metro: Métro A à 4 min à pied (Station Foch) : Accès dire
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| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 267 HC/m²/an | 1 380 /an | 30%HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 60 m² |
