Ref : 1387526-0L
Location Local commercial
A LOUER - SAINT ETIENNE - LOCAUX COMMERCIAUX =- 155 m² en angle avec terrasse
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 11 904 € / an
Surface 155 m²
Description du bien
MALSH Realty proposeà la location un local commercial d'environ 155 m² idéalement situé en hyper centre ville de Saint-Etienne et à proximité de l'Hôtel de ville. Ce local livré brut béton bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès PMR. Idéal pour de la restauration, gaine d'extraction présente. La façade ainsi que les menuiseries ont été rénovées.
Prestations du bien
- Surface brute béton
- Aménagements à prévoir
- Gaine d'extraction existante
- Sanitaires normes PMR neufs
- Huisseries et façade refaites
- Terrasse 30 m²
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer progressif
1ère 11900 euros
2ème 13600 euros
3ème 15300 euros
4ème 17000 euros indexés à L'ILC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 155 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 155 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Carnot (France)
- Tramway: Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de ville
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 155 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 155 m² |
