Quelles zones privilégier pour louer un local commercial à Saint-Étienne ?
Si vos clients viennent à pied, orientez votre location de local commercial à Saint-Étienne vers l’hyper-centre, entre la place de l’Hôtel-de-Ville, la place du Peuple et la rue Michelet, à deux pas des arrêts Hôtel de Ville et Peuple des tramways T1 et T2. Les emplacements les plus recherchés s’y louent sur de petites surfaces, de 35 à 100 m² dans nos annonces.
Si vos clients viennent en voiture, cherchez plutôt les locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne près des pôles de périphérie, autour de Steel et de Monthieu, à la sortie 17 de l’A72, ou de Centre Deux, au sud-est de la ville. Steel et Centre Deux offrent respectivement environ 1 600 et 1 500 places de stationnement.
Quels locaux commerciaux trouve-t-on à louer à Saint-Étienne ?
La plupart des locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne sont des boutiques de 50 à 150 m² en rez-de-chaussée, place du Peuple, avenue de la Libération ou autour de la place Jean-Jaurès. Sur les meilleurs emplacements, la reprise d’un droit au bail, autour de 45 000 € pour 70 m² dans une annonce de l’hyper-centre, peut s’ajouter au loyer.
Plus rares dans le parc des locaux commerciaux à Saint-Étienne, les surfaces d’au moins 240 m² en centre-ville se comptent sur quelques annonces, comme un local de 296 m² ou un autre de 240 m² près de la place des Ursules. Les grandes cellules se trouvent plutôt dans les pôles de périphérie, comme Steel, au Pont de l’Âne, ou Centre Deux.
Quel est le loyer d’un local commercial à Saint-Étienne ?
Comptez le plus souvent entre 95 et 180 €/m²/an hors taxes et hors charges pour le loyer d’un local commercial à Saint-Étienne en centre-ville. Les petites surfaces de la place de l’Hôtel-de-Ville atteignent 300 à 450 €/m²/an, et le bas du marché se situe vers 90 €/m²/an. En périphérie, les loyers de centre commercial se communiquent sur demande.
Sur le marché de la location de locaux commerciaux à Saint-Étienne, une boutique de 80 m² coûte ainsi de 7 600 à 14 400 € HT HC par an, hors droit au bail éventuel. Sur la place de l’Hôtel-de-Ville, la même surface coûte de 24 000 à 36 000 € par an.
Louer un local commercial à Saint-Étienne avec MALSH
Vous cherchez un emplacement pour une boutique, un restaurant ou une franchise à Saint-Étienne ? Nos annonces ne couvrent pas toujours votre besoin de vitrine, d’extraction ou de stationnement client. Nos consultants vous présenteront alors d’autres locaux commerciaux à louer à Saint-Étienne, en centre-ville comme en périphérie.
Si vous souhaitez élargir votre recherche, tous nos locaux commerciaux à louer en région lyonnaise sont consultables. Pour un accompagnement personnalisé dans la Loire, prenez contact avec notre agence MALSH Saint-Étienne. Le commerce stéphanois est suivi par MALSH, agence d’immobilier d’entreprise en région lyonnaise et dans la Loire.
Vous pouvez aussi explorer les communes voisines, de Sorbiers à Andrézieux-Bouthéon :
Si votre projet évolue vers l’achat de vos murs, nos locaux commerciaux à vendre à Saint-Étienne sont consultables en ligne. Pour un autre type de bien, nous proposons aussi des bureaux à louer à Saint-Étienne, de Châteaucreux au Technopôle, et des locaux d’activités à louer à Saint-Étienne, si votre commerce a besoin d’un dépôt. Toutes nos offres stéphanoises, tous types confondus, sont aussi réunies sur la page immobilier d’entreprise à louer à Saint-Étienne.
Mettre son local commercial en location à Saint-Étienne avec MALSH
Une boutique de la place du Peuple et une cellule de périphérie ne s’adressent pas aux mêmes preneurs. Vous souhaitez louer votre local commercial à Saint-Étienne ? Nos consultants situent sa valeur locative selon l’emplacement, puis vous accompagnent jusqu’à sa mise en location.
Grâce à notre diffusion ciblée, votre local est ensuite présenté aux enseignes comme aux commerçants indépendants. Demandez votre estimation de loyer pour un local commercial à Saint-Étienne avant de lancer la mise en location de local commercial à Saint-Étienne.