Ref : 2173162-0L
Location Local commercial
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT ETIENNE Quartier Vingré - 33 m²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 8 520 € / an
Surface 33 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location un local commercial d'environ 33 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité.
Prestations du bien
- Local de 33 m² en bon état composé de deux pièces et sanitaires
- Au sein du quartier historique
- Sol parquet
- Luminaires spots
- Sanitaires non privatifs PMR avec réserve d'environ 7 m² à l'arrière
- Chauffage individuel électrique
- En très bon état
- Poutres apparentes
- 4 m linéaires de vitrine
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 645 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Immédiate | 258,18 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 33 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
- Tramway: Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette
- Autoroute: A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Immédiate | 258,18 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 33 m² |
