Ref : 2160975-0L
Location Local commercial
Locaux Commerciaux - 62 m² - Saint Etienne Libération - A Louer
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 11 004 € / an
Surface 62 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location un local commercial d'environ 62 m² situé dans le centre ville de Saint-Etienne, à deux pas de l'avenue de la libération et de la place Dorian. Ce local bénéficie d'une cuisine et d'une petite terrasse - IDEAL petite Restauration
Prestations du bien
- Surface commerciale sur deux niveaux
- Sol carrelage en rez de chaussée et parquet en étage
- Mur placo plâtre
- Luminaires encastrés et suspendus
- Sanitaires privatifs à l'étage non PMR
- Chauffage électrique
- Vitrine en angle 3 ml
- Bon état
- Terrasse possible
- Restauration autorisée
- Hotte en place mais pas de gaine d'extraction
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 250 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 62 | 1er juin 2026 | 177,42 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 62 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Le Clapier (France)
- Tramway: Lignes 1 et 2 - Arrêt Libération
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| RDC + R+1 | Locaux Commerciaux | 62 | 1er juin 2026 | 177,42 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 62 m² |
