Ref : 1326550-0L
Location Local d'activités
Local d'Activités de 260 m² à Louer - Civrieux-d'Azergues (69380)
Alix (69380)
Loyer : 28 800 € / an
Surface 260 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Civrieux-d'Azergues, un local d'activités d'une surface totale d'environ 260 m² comprenant un atelier accessible par portes sectionnelles, d'un showroom avec vitrine et de bureaux climatisés et fibrés. Ce local dispose de 8 places de parking privatives.
Idéalement situé dans une zone commerciale très prisée proche de E.Leclerc, avec une belle visibilité sur un axe passant.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Portail sécurisé
- Portes sectionnelles
- Vitrine pour showroom
- 8 places de parking privatives
- Bureaux
- Sanitaires privés
- Fibres
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Activités non autorisées :
- Restauration et Activités automobiles générant des nuisances
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (3 mois de loyer HT/HC en cas de création d'activité)
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 110,77 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 260 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6 et l'A89
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 110,77 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 260 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
