Location Bâtiment d'activités indépendant de 900 m² sur son terrain de 2048 m² - Ambérieux (69480)

MALSH Realty vous propose à la location à Ambérieux-d'Azergues au coeur du Val de Saône et à proximité immédiate d'Anse, sur un terrain indépendant de 2 048 m², un bâtiment d'activités d'une surface d'environ 900 m². Ce bâtiment développe une configuration adaptée à une entreprise recherchant des surfaces mixtes associant activité, bureaux et espaces extérieurs. Il comprend environ 250 m² de bureaux, ainsi qu'un hangar / auvent couvert d'environ 100 m². Le site bénéficie également d'environ 1 000 m² de terrain résiduel et d'espaces extérieurs. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres sous poutre et bénéficie de trois portes sectionnelles, dont deux d'environ 4 x 3,70 m et une d'environ 3,50 x 3,70 m, facilitant les accès et les opérations de manutention. Le local est également équipé d'un pont roulant d'une capacité de 2 tonnes, d'une dalle adaptée à l'activité, d'un éclairage et d'un chauffage au gaz possible à remettre en service si nécessaire. Une isolation extérieure par panneaux sandwich complète les prestations. La partie tertiaire comprend des bureaux aménagés, des sanitaires au rez-de-chaussée, 2 douches ainsi que des locaux sociaux. Une aire de lavage avec bac de récupération est également présente sur le site. Situé à proximité d'Anse, le bâtiment bénéficie d'un positionnement permettant de rejoindre facilement le Val de Saône, Villefranche-sur-Saône et le nord de l'agglomération lyonnaise.