Ref : 1261558-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'Activités - Fleurieux sur l'Arbresle (69210) - 1980 m²
Bully (69210)
Loyer : 198 000 € / an
Surface 1 980 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Fleurieux-sur-l'Arbresle, sur un terrain indépendant et clos de 4721 m², un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1980 m² comprenant 1180 m² d'activités, 40 m² de vestiaire et 760 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Cet ensemble immobilier dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 1 porte à quai (4 m x 5 m)
- 2 portes sectionnelles dont 1 de 4 m x 7 m
- Portail coulissant automatique et digicode
- 20 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture étanche et isolée
- Dalle quartzée
- chauffage au sol
- Eclairage LED
- Puissance électrique 380 V
- Locaux sociaux : Vestiaires / Réfectoire / Sanitaires
- Bureaux :
- 19 bureaux, salle de réunion, Open space 50 m², coin déjeuner,...
- Sol : carrelage
- Climatisation réversible, pompe à chaleur, ouverture électrique
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4721
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Vestiaire | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 760 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 980 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 980 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tram-train à 5 min
- SCNF: Gare de lentilly à 5 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Vestiaire | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 760 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 980 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 980 m² |
