Ref : 1676165-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités récent - Chaponost (69630) - 167 m²
Chaponost (69630)
Loyer : 18 504 € / an
Surface 167 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans la Zone Industrielle de Taffignon à Chaponost, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 167 m² comprenant 81 m² d'activités en RDC, une mezzanine de stockage de 14 m² et 72 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de rack de stockage.
Disponible en mars 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle (4 m x 3,6 m)
- Borne de recharge électrique
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,40 m
- Dalle industrielle
- Éclairage LED, puits de lumière, trappe de désenfumage
- Rack de stockage
- Mezzanine de stockage (3,3 m × 4,2 m)
- Façade vitrée et hall d'accueil
- Espace show-room
- Bureau open-space à l'étage
- Salle de pause / cuisine
- Douche et sanitaires
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 14 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 81 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 167 | Mars 2026 | 110,78 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 167 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C19, 11, 12 et 14
- SCNF: Gare de Francheville à 5 min
- Autoroute: Accès par l'autoroute A450
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 14 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 72 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 81 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 167 | Mars 2026 | 110,78 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 167 m² |
