Ref : 1402073-0L
Location Local d'activités
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m²
Civrieux (01390)
Loyer : 21 600 € / an
Surface 210 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location en exclusivité au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 à Civrieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Parc :
- Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
- 4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
- Ensemble immobilier fibré
- Enseigne en façade possible
- Activités :
- Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- Porte piéton
- Dalle industrielle
- Luminaires par néons LED
- Eau & électricité indépendant
- Alimentation électrique : 230 V - triphasé possible
- Tarif bleu 12 KVA
- HS Mezzanine : 2,80 à 3,30 mètres
- HSP : 2,50 à 6 mètres
- Porteuse de la dalle en mezzanine : 500 kg/m²
- Sanitaire
- Bureaux :
- Vidéosurveillance intérieur/extérieur
- Espace cuisine
- Faux-plafond avec luminaire encastrés
- Sol parquet
- Climatisation
- Parking : Stationnement libre
Informations financières
- Charges minimales : 127 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 358 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 210 | Immédiate | 102,86 HT/HC/m²/an | 1 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 210 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy
- SCNF: Gare TER de Mionnay à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min
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| RDC | Activités | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 210 | Immédiate | 102,86 HT/HC/m²/an | 1 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 210 m² |
