Ref : 1318752-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2256 m² divisibles à partir de 1128 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 239 880 € / an
Surface 2 256 m²
Divisible dès 1 128 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Décines-Charpieu sur un site entièrement clos et sécurisé, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs d'une surface totale d'environ 2256 m² comprenant 1786 m² d'activités au RDC et 470 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est destiné à toutes activités industrielles. Il bénéficie d'une hauteur libre de 9 m et dispose de 27 places de parking.
Possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.
Livraison 9 mois après la signature du bail !
Prestations du bien
- Phase 1 :
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
- 2 quais niveleurs
- Cour de 30 mètres
- Eclairages extérieurs
- 27 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 9 m avec l'absence de poteau dans la halle industrielle
- Structure : bardage double peau isolé
- Couverture en bac acier isolé
- Dalle industrielle 3 T/m²
- Eclairage LED
- Tarif jaune (120 kVA par cellule)
- Alarme incendie type 4
- Hors gel
- Réseau gaz en attente
- Bureaux climatisés (conforme RE2020)
- Raccordés à la fibre
- Goulottes périphériques électriques
- Stores screen extérieur motorisés
- Faux-plafonds
- Ventilo convecteur chaud/froid
- Ventilation double flux
- Sol souple
- Menuiseries aluminium double vitrage
Informations financières
- Bail : commercial 6-9 ans
- Taxe foncière : 18 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 95 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/anPossibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 786 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 256 | 9 mois après la signature du bail | 106,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 256 m² | |||||||||||||||||
| 27 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 786 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 256 | 9 mois après la signature du bail | 106,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 256 m² | |||||||||||||||||
| 27 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
