Ref : 1410080-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 200 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 13 008 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un immeuble d'habitation sécurisé par un portail motorisé à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 200 m² en sous-sol. Ce local bénéficie d'un accès indépendant par rampe, d'une hauteur sous plafond de 2,84 m et d'une porte coulissante. Idéal pour du stockage ou une activité artisanale légère calme. Un emplacement parfait pour entreposer vos biens ou développer votre activité sans nuisance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Local en sous-sol avec accès privatif, au sein d'un immeuble d'habitation
- Local sain, adapté au stockage
- Pas d'activité générant du flux important
- Accès par une rampe béton (VL et petit utilitaire)
- Portail motorisé (travaux d'aménagement prévus par le bailleur)
- Porte coulissante manuelle (3 m x 2,15 m)
- Hauteur sous plafond : 2,84 m
- Hauteur sous poutre : 2,40m
- Hauteur d'entrée : 2,15 m max
- Dalle béton
- Sanitaires possibles via évacuation de l'immeuble (pompe de relevage à prévoir)
- Pose prévue d'un compteur indépendant (possibilité triphasé)
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Activités | 200 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 57, 67 et 79
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46)
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| Sous-Sol | Activités | 200 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² |
