Ref : 1358793-0L
Location Local d'activités
Location local d'activités - Limonest (69760) - Techlid - 200 m²
Limonest (69760)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au coeur de la Techlid à Limonest, un local d'activités d'une surface d'environ 200 m² comprenant 150 m² d'activités au RDC et 50 m² de bureaux en mezzanine. Ce local aménagé offre des prestations de qualité et bénéficie de places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle électrique
- 2 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- Trappe de désenfumage
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Faux-plafonds
- Arrivées lignes téléphoniques
- Alarme
- Plinthes périphériques
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 200 | Immédiate | 138 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 3, 10, 21, 61, 118 et Ge4
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 200 | Immédiate | 138 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 200 m² |
