Ref : 1280384-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Miribel Les Echets (01700) - 389 m²
Miribel (01700)
Loyer : 26 424 € / an
Surface 389 m²
Description du bien
MALSH Realty & property vous propose à la location à Miribel, au sein du parc d'activités des Echets, un local d'activités d'une surface totale d'environ 389 m² comprenant 234 m² d'activités et 155 m² de bureaux d'atelier (lot 2B).
Les locaux sont climatisés et précâblés.
3 emplacements de parking sont réservés à ce lot (n° 74, 75 et 76).
La situation est idéale car à proximité immédiate de l'A46, à mi-chemin entre Lyon et Villefranche et à proximité de toutes commodités liées à l'hôtellerie, restauration et commerces.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bureaux d'atelier
- Les locaux sont climatisés et précâblés
- 3 emplacements de parking réservés à ce lot (74, 75 et 76)
Informations financières
- Charges minimales : 130 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 234 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 155 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2B | Activités | 389 | Immédiate | 67,97 HT/HC/m²/an | 1 556 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2B | |||||||
| Total | 389 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Les Echets à 1,9 km
- Autoroute: A proximité de l'A46 (à 1Km) et de l'A432
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 234 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 155 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2B | Activités | 389 | Immédiate | 67,97 HT/HC/m²/an | 1 556 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2B | |||||||
| Total | 389 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
