Ref : 1305103-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m²
Nivolas-Vermelle (38300)
Loyer : 480 000 € / an
Surface 11 934 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Nivolas-Vermelle, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 20 portes à quai (coté ouest)
- 3 portes à quai (coté sud)
- 1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud)
- Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m
- Nombreux parkings extérieurs
- Hauteur jusqu'à 10,20 m
- Toiture isolée
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 33187
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 45 732 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment en l'état : 480 000 euros HT/HC/an
Loye bâtiment avec bureaux rénovés : 540 000 euros HT/HC/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 10 397 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 537,5 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 11 934,5 | Immédiate | 40,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 11 934,5 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 10 397 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 537,5 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 11 934,5 | Immédiate | 40,22 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 11 934,5 m² |
