Ref : 1410477-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités récent avec entrée indépendante - Saint Andre de Corcy (01390) - 550 m²
Saint-André-de-Corcy (01390)
Loyer : 43 200 € / an
Surface 550 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur la zone industrielle de la Sûre à Saint-André-de-Corcy, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 550 m² comprenant 450 m² d'activités et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et bénéficie d'une entrée indépendante avec des places de parking privatives. Stockage extérieur possible.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Entrée indépendant avec parking privatif
- Construction 2014
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Stockage extérieur possible
- Parkings extérieurs
- Structure : bardage double peau
- HSP : 5,30 m à 5,60 mètres
- Dalle industrielle renforcée
- Triphasé 380 V
- Arrivée d'eau
- Compresseur
- Bureaux
- Sanitaires et douche
- Cloisonnement amovible
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 550 | Immédiate | 78,55 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de St-André-de-Corcy à 2 km
- Autoroute: Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
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| RDC | Activités | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 550 | Immédiate | 78,55 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² |
