Ref : 1347538-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 725 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Loyer : 58 008 € / an
Surface 725 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la Zone Industrielle de la Mouche à Saint-Genis-Laval, sur un terrain indépendant et clos de 3160 m², un local d'activités d'une surface totale d'environ 725 m² comprenant 625 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle automatique (4,4 m x 4,4 m) -> rideau métallique
- Espace de stockage extérieur
- Parkings extérieurs
- Charpente bois
- Hauteur libre la plus basse : 5,5 m
- Hauteur libre la plus haute : 7 m
- Sol : dalle béton
- Charge au sol : 2T/ m²
- Couverture : fibrociment
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Accueil
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3160
Informations financières
- Charges minimales : 121 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 625 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 725 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 1 450 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 725 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9
- SCNF: Gare d'Oullins à 8 min en voiture
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 625 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 725 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 1 450 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 725 m² |
