Ref : 2143539-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Georges de Reneins (69830) - 570 m²
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
Loyer : 41 520 € / an
Surface 570 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur un terrain clos et sécurisé par portail automatique à Saint-Georges-de-Reneins, un local d'activités d'une surface totale d'environ 570 m² comprenant 490 m² d'activités et 80 m² de bureaux en RDC. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une belle hauteur entre 6 à 7 m, d'une entrée indépendante et de 7 à 10 places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Entrée indépendante
- Droit de passage du voisin (sans incidence sur l'indépendance du bâtiment)
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Porte sectionnelle motorisée (3,90 x 4,50 m)
- 7 à 10 places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- Triphasé
- Tarif jaune
- Réseau d'air installé (sans compresseur)
- Chaudière au gasoil non utilisé actuellement
- Bureaux
- Sanitaire / Vestiaire / Douche
- Climatisation réversible dans les bureaux
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou sous-location
- Taxe foncière : 3 052 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 490 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 570 | Immédiate | 72,84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 570 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 231
- SCNF: Gare de Saint Georges de Reneins à 3 min
- Autoroute: Accès immédiat à l'autoroute A6
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| RDC | Activités | 490 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 570 | Immédiate | 72,84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 570 m² |
