Ref : 1412381-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 852 m² divisibles à partir de 192 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 87 000 € / an
Surface 852 m²
Divisible dès 192 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos, deux locaux d'activités :
- Lot X : Local d'activités d'environ 192 m² comprenant 44 m² de bureaux + 100 m² d'extérieurs enrobés (accès privatif)
- Lot S : Local d'activités d'environ 660 m² comprenant 30 m² de bureaux climatisés + 12 places de parking privatives
Ce site dispose d'une aire de déchargement PL, d'une aire de retournement PL et de stationnements pour véhicules légers.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Aire de déchargement PL
- Aire de retournement PL
- Stationnement véhicules légers
- Lot X de 192 m² + 100 m² extérieurs enrobés (accès privatif)
- Composition :
- 2 bureaux (44 m²)
- Hall (148 m² - HSP de 4 m sous faux-plafond)
- Accès par portail coulissant électrique sur rue + porte 3 m × 2 m
- Lot S de 660 m² :
- 12 places de stationnement privatives
- Composition :
- 1 bureau climatisé (30 m²)
- Surface activité 380 m² (HSP de 6 m)
- Surface activité 250 m² (HSP de 4 m sous faux-plafond)
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges comprises :
. Lot X : électricité, climatisation (bureaux), fibre, vidéo-surveillance, réfectoire, salle de réunion
. Lot S : électricité, climatisation (bureau) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 630 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule S | Activités | 660 | Immédiate | 90,91 HT/CC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | S | ||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule X | Activités | 192 | Immédiate | 140,63 HT/CC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | X | ||||||||
| Total | 952 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, 52, Zi3 et Zi4
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 min
- Autoroute: Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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| RDC | Activités | 630 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule S | Activités | 660 | Immédiate | 90,91 HT/CC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | S | ||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 44 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrain | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule X | Activités | 192 | Immédiate | 140,63 HT/CC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | X | ||||||||
| Total | 952 m² |
