Ref : 2028245-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1646 m² divisibles à partir de 229 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 187 008 € / an
Surface 1 646 m²
Divisible dès 229 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares à toute proximité du périphérique, des locaux d'activités d'une surface totale SDP d'environ 1646 m² divisibles en 6 lots à partir de 229 m².
Le parc propose un ensemble de services permettant de faciliter le quotidien des habitants : une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure, de nombreuses places de stationnement incluses, dans le loyer.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment B22 :
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
- HSP : 4 m
- Tarif électricité :
- Lot 1 : 36KVA
- Lot 2 : 36 KVA
- Lot 3 : 35 KVA
- Lot 4 : 36 KVA
- Lot 5 : 80 KVA
- Lot 6 : 36 KVA
- Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton
- Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure
- Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules
- Stationnements Bât B22 : 40 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184)
Informations financières
- Charges minimales : 2 606 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction de bail à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B22 | Activités | 280 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | B22 01 | Activités | 280 | Immédiate | 114,29 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 229 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 02 | B22 02 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 285 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | B22 03 | Activités | 285 | Immédiate | 112,28 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 342 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 04 | B22 04 | Activités | 342 | Immédiate | 114,04 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 229 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 05 | B22 05 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 281 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 06 | B22 06 | Activités | 281 | Immédiate | 113,88 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| Total | 1 646 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B22 | Activités | 280 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | B22 01 | Activités | 280 | Immédiate | 114,29 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 229 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 02 | B22 02 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 285 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 03 | B22 03 | Activités | 285 | Immédiate | 112,28 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 342 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 04 | B22 04 | Activités | 342 | Immédiate | 114,04 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 229 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 05 | B22 05 | Activités | 229 | Immédiate | 113,54 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| RDC | B22 | Activités | 281 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 06 | B22 06 | Activités | 281 | Immédiate | 113,88 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| Total | 1 646 m² |
