Ref : 1369259-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Villefranche sur Saône (69400) - 750 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 60 000 € / an
Surface 750 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à proximité immédiate de l'autoroute A6 à Villefranche-sur-Saône, un local d'activités en cours de rénovation d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 600 m² d'activités refaits à neuf, 50 m² de bureaux neufs et aménagés et deux mezzanines de 50 m² chacune. Ce bien bénéficie d'une cour privative à l'arrière du local d'environ 300 m² avec auvent de 100 m² et stationnements supplémentaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 2 portes sectionnelles (dont 1 de 4 m x 5 m)
- Cour privative à l'arrière du local d'environ 300 m² avec auvent de 100 m² et stationnements supplémentaires
- 10 places de stationnement environ
- Structure : bardage double peau
- Couverture neuve : bac acier isolé
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Hauteur la plus haute : 8,40 m
- Deux mezzanines de 50 m² chacune
- Bureaux neufs et aménagés
- Sanitaires H/F
Informations financières
- Charges minimales : 417 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 750 m² |
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 600 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 750 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 5 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 750 m² |
