Ref : 2162445-0L
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Villefranche sur Saône (69400) - 254 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 25 008 € / an
Surface 254 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein du Parc Avenue à Villefranche-sur-Saône, un local d'activités d'une surface totale d'environ 254 m² comprenant 160 m² d'activités et 94 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une cour privative d'environ 45 m² et de 3 places de parking.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
- Cour privative d'environ 45 m²
- 3 places de parking privatives
- Hauteur sous plafond : environ 6 m
- Dalle béton : bonne portance (20 cm d'épaisseur)
- Éclairage : luminaires installés
- Électricité : Tarif bleu
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux (une zone bureau de 40 m² et un espace accueil au RDC + une zone bureau de 45 m² à l'étage)
- Sanitaires au RDC
- Cuisine intégrée
- Baie de brassage climatisée chaud / froid
Informations financières
- Charges minimales : 88 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 622 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 79
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 2
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 160 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F15/16/17 | Activités | 254 | Immédiate | 98,43 HT/HC/m²/an | 1 050 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F15/16/17 | |||||||
| Total | 254 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 152
- SCNF: Gare de Villefranche-sur-Saône à 3 min en voiture et 18 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 160 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F15/16/17 | Activités | 254 | Immédiate | 98,43 HT/HC/m²/an | 1 050 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | F15/16/17 | |||||||
| Total | 254 m² |
