Ref : 1103719-0L
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux de 201 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 26 124 € / an
Surface 201 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose
des bureaux situé en bordure de l'A43, le Parc Technologique de Saint Priest. Une surface de 201 m² avec un loyer attractif.
Prestations du bien
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiments espacés et aérés
- Espaces verts
- Excellent ratio de parkings privatifs
- Plateau prêt à aménager
- Locaux lumineux et rationnels
- Plinthes techniques en périphérie
- Courant fort et faible (RJ45)
- Faux plafond
- Luminaires en faux plafond
- Système de chaud/froid par cassette
- en faux plafond
- Sanitaires en partie communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Restaurant interentreprises sur
- l'immeuble voisin
- Nombreux parkings possibles
- 9 Empl. en S/Sol
- 25 Empl. extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 590 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 22 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol Loyer : 500,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 250,00 euros/U/an
Provisions pour travaux d'exploitation récupérables 2021 : 28,64 euros/m2/an HT
Primes d'assurance 2021 : 0.38 euros/m2/an HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 201 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Jacques Monod (BUS-93)
- Tramway: Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
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| RDC | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35,25 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 201 m² |
