Analyse du Marché de l'Immobilier d'entreprise Lyonnais

Nous vous présentons notre focus sur l’immobilier d’entreprise lyonnais au 3ème trimestre 2023.

Les locaux d'activité : une bonne résilience du marché notamment pour les petites surfaces.
La tendance aux petites surfaces se confirme avec 179 transactions de locaux d’une surface inférieure à 499 m², soit environ 58% du total des deals.

Les bureaux : un net ralentissement des surfaces transactées.
Le cumul au 3ème trimestre 2023 atteint à peine la moitié du cumul annuel 2022. Le marché du tertiaire rompt ainsi avec la reprise progressive des volumes transactés constatée au cours des trois dernières années, postérieurement aux années exceptionnelles de 2018 et 2019.

L'investissement : une chute importante des volumes investis.
401 millions d'euros de volumes transactés en investissement au cumul du troisième trimestre 2023, soit -32% par rapport à la même période en 2022.

L’ensemble du document a été élaboré à l’aide des statistiques de la société MALSH Realty & Property et des données diffusées par le CECIM au titre du 3ème trimestre 2023 et des périodes précédentes.

Pour découvrir l'intégralité de notre étude, téléchargez le PDF ci-dessous.