Ref : 1267739-0V
Vente Local d'activités
Local d'Activités à ANDREZIEUX BOUTEHON (42160) - A VENDRE, à partir de 140 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Prix : 1 483 905 €
Surface 1 081 m²
Divisible dès 140 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la vente sur la commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON, des locaux d'activités neufs divisibles à hauteur de 140 m² à usage d'atelier/stockage et bureaux en étage, dans un ensemble bénéficiant d'un accès autoroutier excellent
Prestations du bien
- ANDREZIEUX BOUTHEON Parc des Essarts
- Dans un parc d'activités, surface sà usage d'atelier et de bureaux en étage, livrées brutes béton, fluides en attente
- Ensemble verdoyant et arboré
- Très bon accès autoroutier
- Ascenseur
- Dalle béton quartzée
- Portail sectionnel
- Huisseries aluminium
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293,96 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 98,12 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 392,08 | 2T 2024 | 1 249,74 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | LOT 1 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 280,37 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 88,03 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 368,4 | 2T 2024 | 1 256,65 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 2 | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 180,54 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 27 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot B3 | Bureaux | 180,54 | 2T 2024 | 1 454,8 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot B3 | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 140,07 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot B2 | Bureaux | 140,07 | 2T 2024 | 1 380,02 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot B2 | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 2T 2024 | 5 000 place HD | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 108,09 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 37 - Arrêt aéroport
- Autoroute: A72 - Sortie 8 ou 9
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| RDC | Activités | 293,96 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 98,12 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 392,08 | 2T 2024 | 1 249,74 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | LOT 1 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 280,37 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 88,03 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 368,4 | 2T 2024 | 1 256,65 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot 2 | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 180,54 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 27 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot B3 | Bureaux | 180,54 | 2T 2024 | 1 454,8 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot B3 | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 140,07 | 2T 2024 | TVA et Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot B2 | Bureaux | 140,07 | 2T 2024 | 1 380,02 m² HD | TVA et Droits d'enregistrement | Lot B2 | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 2T 2024 | 5 000 place HD | TVA et Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 108,09 m² | |||||||||||||||||
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