Ref : 1273769-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités - Genas (69740) - 400 m²
Genas (69740)
Prix : 650 000 €
Surface 400 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, un local d'activité de grande qualité situé à Genas proche de la Rocade Est et de l'A43. Ce local en parfait état d'une surface totale d'environ 400 m² comprend une partie stockage ou d'activité d'environ 280 m², un espace bureaux avec sanitaire de 60 m² et une mezzanine de 60 m² en dalle béton permettant soit d'augmenter votre surface de stockage, soit de créer des bureaux supplémentaires
Le parc est sécurisé et accessible en PL.
Parking disposant de 6 places privatives !
A visiter rapidement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle (4 m x 4,50 m)
- Porte piéton
- 6 places de parking privatives
- Charpente métallique
- Hauteur de 6,50 m
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Trappe de désenfumage
- Possibilité de triphasé et accès au gaz
- Climatisation
- Mezzanine brute
- Bureaux aménagés
- Entrée indépendante
- Espace sanitaires
- Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
Informations financières
- Taxe foncière : 2 000 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 280 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 1 625 HDE/m² | 1 800 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 400 m² | |||||||||||||||||
| 6 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 29, 48 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 280 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | 60 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 1 625 HDE/m² | 1 800 HT/an | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 400 m² | |||||||||||||||||
| 6 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
