Activité à vendre - Tour-de-Salvagny (69890) - Lyon Nord Ouest ( Techlide / Monts d'Or ) - 343 m²
Ref : 1031594-0V

Vente Activité

LA TOUR DE SALVAGNY - Locaux d'Activités à partir de 343 m² - A VENDRE

Tour-de-Salvagny (69890)

Prix : 1 651 € HT HD HC / m²

Surface 1 482 m²
Divisible dès 343 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des locaux d'activités à vendre, situés à La Tour de Salvagny, dans le pole économique de l'ouest lyonnais TECHLID. Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée. Ce parc d'activité dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet, respectant les normes environnementales en vigueur.

Prestations du bien

  • Surface RDC : 1048,51 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
  • Accès bâtiment : Accès poids lourds
  • Site clôturé et équipé d'un portail automatique
  • Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

Informations financières

  • Honoraires de commercialisation : 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 293,84 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 148,43 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B8 Activités 442,27 Immédiate 1 650 HT/m² 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA B8
RDC Activités 208,31 Livraison début 2024 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 142,3 Livraison début 2024 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C4 Activités 350,61 Livraison début 2024 1 650 HT/m² 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C4
RDC Activités 273,74 Livraison début 2024 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 72,38 Livraison début 2024 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 Activités 346,12 Livraison début 2024 1 650 HT/m² 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C3
RDC Activités 272,62 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 71,26 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 Activités 343,88 Livraison début 2024 1 650 HT/m² 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C2
Total 1 482,88 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 86, Ge4 et S2
  • SCNF: La Tour-de-Salvagny (SNCF)
  • Autoroute: A89 à 1,5km, A6 à 4,5km