Ref : 1368597-0V
Vente Bureau
Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m²
Lyon 3 (69003)
Prix : 735 000 €
Surface 210 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, ces bureaux de 210 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux sont climatisés, câblés, cloisonnés et accessibles PMR. Ils disposent également d'un grand garage box en sous-sol
Prestations du bien
- Composition :
- 6 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 2 accueils
- 2 sanitaires
- 1 local technique
- 2 accès (un dans les parties communes et un direct sur rue)
- Prestations :
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Dalles moquettes au sol
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Deux baies de brassage
- Faux plafond et luminaires encastrés (basse consommation)
- Double vitrage et stores électriques
- Bureaux cloisonnés
Informations financières
- Taxe foncière : 2 980 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 3 500 m² HD | 1 480 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 25 000 place HD | 53 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C7, C9, C11, C13 et C25
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Ligne D
- Tramway: Ligne T4
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| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 3 500 m² HD | 1 480 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 25 000 place HD | 53 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
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