Indisponible
Ref : 1400319-0V
Vente Bureau
Bureau Lyon 3
Lyon 3 (69003)
Surface 240 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente locaux lumineux cet spacieux composés d'une partie bureaux et d'une partie habitation d'une surface totale d'environ 239 m² situés au 2ème étage d'un immeuble implanté dans un quartier dynamique, à proximité de la Part-Dieu. Offrant 8 espaces de travail, une salle d'attente, 2 WC ainsi que 3 caves, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un secteur recherché.
Prestations du bien
- Composition :
- - 1 entrée
- - 1 salle d'attente
- - 3 dégagements
- - 8 pièces
- - 3 salles des archives
- - 2 WC
- - 3 caves
- - Alcôves
- Prestations :
- - Bureaux cloisonnés et lumineux
- - Charme de l'ancien
- - Parquet en bois massif
- - Belle hauteur sous plafond
- - Cheminées décoratives
- - Climatisation réversible
- - Chauffage gaz
- - Interphone
- - Ascenceur
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 81
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 14
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 240 | Immédiate | 4 600 m² HD | 3 612 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 240 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C3, C5,C12,C13,C14,C18,C23,C25,9,27,38,59,A32 et A71
- SCNF: Gare Part-Dieu à 5 min
- Metro: Métro B et D
- Tramway: Tram T1
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Habitation | 135 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 240 | Immédiate | 4 600 m² HD | 3 612 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 240 m² |
