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Ref : 1286953-0

Vente Bureau

LYON 6 - Bureaux de 281 m² - A VENDRE ou A LOUER

Villeurbanne (69100)

Prix : 3 746 €

Surface 281 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 281 m² situés à Lyon 6, à proximité de la Part Dieu. Des places de stationnement complètent ce bien.

Prestations du bien

Locaux en bon état
Sol stratifié
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Ascenseur
Division possible à étudier

Informations financières

Bail : commercial 3-6-9 ans
Informations location :
Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives :
Prix de vente : 5 000 euros HD/unité
Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives :
Loyer : 500 euros HT/unité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Brice SORGUES

Team Leader Bureaux

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	204	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	77	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule R+3	Bureaux	281	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	R+3
	Parkings	-	Après accord	1 300 HT/HC/place/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /place HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Après accord	1 300 HT/HC/place/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /place HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		281 m²
5 1

Localisation et accessibilité

Bus: Ligne C3 et 27
SCNF: Part-Dieu à 15 min à pied
Metro: Métro ligne A Gratte Ciel, République

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	204	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	77	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule R+3	Bureaux	281	Après accord	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 850 m² HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	R+3
	Parkings	-	Après accord	1 300 HT/HC/place/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /place HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Après accord	1 300 HT/HC/place/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /place HD	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		281 m²
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