Ref : 1242054-0V
Vente Bureau
Saint Priest - Bureaux - A vendre - 996 m² divisibles dès 82 m²
Saint-Priest (69800)
Prix : 2 490 000 €
Surface 996 m²
Divisible dès 82 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la vente, des bureaux situés à Saint Priest 69800. Rare, ce bâtiment indépendant dénommé "NEX'STEP ONE" développe 996 m² de bureaux sur 2 niveaux, divisibles à partir de 82 m².
Les plateaux de bureaux très lumineux sont livrés terminés et bénéficient de très belles prestations.
Immeuble bénéficiant d'un double label : BBCA Excellence et Bâtiment Biosourcé et d'une certification E3C2.
Le site est très bien desservi par les transports en commun, et des parkings extérieurs complètent ce bien.
Prestations du bien
- - Faux-plafond en dalle minérale
- - Sol hall d'entrée, paliers et sanitaires en carrelage
- - Sol des bureaux : revêtement à la charge des utilisateurs
- - Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
- - Gaine en faux-plafond
- - Eclairage par LED en dalles encastrées en faux-plafond
- - Goulottes informatiques périphériques
- - Ascenseur
- - Showroom brut (dispositions conservatoires)
- - ERP 5ème catégorie type W
- - 26 places de stationnement dont 6 "électrifiables"
- - Structure bois apparente dans les bureaux
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 272 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A11 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 151 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A12 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 82 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A13 | |||||||||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 505 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | R+1 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 247 | Septembre 2024 | 2 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A01 | |||||||||||
| RDC | Show Room | 244 | Septembre 2024 | 1 850 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A02 - Showroom | |||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 491 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | RDC | |||||||||||
| Total | 996 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C25, 62, 93
- SCNF: Gare Part-Dieu à 20 min, Gare de Vénissieux à 5 min
- Tramway: Tram T2
- Autoroute: A43, A46, Périphérique Nord
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| 1 | Bureaux | 272 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A11 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 151 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A12 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 82 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A13 | |||||||||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 505 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | R+1 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 247 | Septembre 2024 | 2 500 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A01 | |||||||||||
| RDC | Show Room | 244 | Septembre 2024 | 1 850 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | Lot A02 - Showroom | |||||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 491 | Septembre 2024 | 2 500 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | TVA et Droits d'enregistrement | RDC | |||||||||||
| Total | 996 m² |
