Ref : 1269461-0
Cession Local commercial
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 40,57 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 13 008 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 40 m² situé entre place Bellecour et Place Carnot, dans une rue passante.
Prestations du bien
- ACCÈS PAR 26 RUE DE LA CHARITE
- Vitrine avec porte d'accès vitrée au centre
- Soupente reliée par un escalier intérieur doté d'une fenêtre sur cour
- Placard coulissant
- Wc, lavabo, bidet
- Chauffe-eau électrique
- Radiateurs électriques
- 1 Cave en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 832 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Garantie : Dépôt de garantie + caution bancaire ou personnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 22,9 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 17,67 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 40,57 | Après accord | 1 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40,57 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
- SCNF: Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro D
- Tramway: Tram T1, Tram T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 22,9 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 17,67 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 40,57 | Après accord | 1 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur, payable à la signature du bail | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40,57 m² |
