Cession Commerce - Lyon 4 (69004) - Lyon 4° - 70 m²
Ref : 1239233-0_malsh

Cession Commerce

LYON 4 - Local commercial - A CÉDER - 70 m²

Lyon 4 (69004)

Loyer : 115 € TTC / m² / an

Surface 70 m²

Description du bien

MALSH vous propose, à la cession, un superbe local commercial de 70 m², idéalement situé au coeur de la Croix Rousse, dans une rue animée. Ce lieu offre un cadre idéal pour diverses activités, à l'exception de la restauration nécessitant une gaine d'extraction. Sa superficie généreuse avec son espace bureau en mezzanine en font un choix parfait pour concrétiser vos projets commerciaux

Prestations du bien

  • - Vitrine de 6ml
  • - Chauffage
  • - Climatisation réversible
  • - Kitchenette / Point d'eau
  • - Sanitaire
  • - Rideau métallique
  • - Une réserve

Informations financières

  • Charges minimales : 9 €
  • Droit au bail : 65 000 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 606 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 45 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
1 Locaux Commerciaux 25 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Total Cellule 1 Locaux Commerciaux 70 Immédiate 102,43 HT/HC/m²/an 104 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel 1
Total 70 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes C5, C6, C13, C18
  • SCNF: Gare de Perrache, Gare de Part-Dieu
  • Metro: Métro C, Métro A