Ref : 1266648-0
Cession Local commercial
LYON 6 - Local commercial - A LOUER - 24 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 6 036 € / an
Surface 24 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession un emplacement de choix sur l'avenue Maréchal de Saxe dans le 6ème arrondissement. Le local de 19 m2 au
rez-de-chaussée dispose d'une mezzanine de 5 m2 avec une hauteur sous plafond supérieur
à 1m80. Entièrement remis à neuf il y a 5 ans, aucun travaux ne sont à prévoir.
Le bail actuel dispose d'un petit loyer, susceptible de légèrement évoluer à la reprise.
Prestations du bien
- Vitrine récente, châssis aluminium
- Sanibroyeur
- Radiateur électrique
Informations financières
- Charges minimales : 19 €
- Droit au bail : 45 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 29 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 19 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 5 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 24 | Immédiate | 225,92 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 24 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 19 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 5 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 24 | Immédiate | 225,92 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 24 m² |
