Ref : 1301547-0
Cession Local commercial
Cession de bail - Local commercial 50 m² - Charbonnières les Bains
Charbonnières-les-Bains (69260)
Loyer : 17 472 € / an
Surface 50 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local commercial premium idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, sur un axe très commerçant et à fort passage. D'une superficie de 45 m², ce local en excellent état comprend un espace de réserve fonctionnel ainsi qu'un très grande vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration froide.
Prestations du bien
- Accès PMR
- Très grand linéaire vitrine
- Rideau métallique électrique
- Parquet
- Climatisation réversible
- WC et point d'eau fermé
- Espace de réserves
- Activités autorisées : Restauration froide
Informations financières
- Charges minimales : 75 €
- Droit au bail : 22 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 50 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne Ge6
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 350 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 50 m² |
