Ref : 2178424-0L
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 63 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 15 000 € / an
Surface 63 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une surface de 63,06 m², idéalement situé sur la rue de Fleurieu, au coeur du prestigieux et dynamique 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien d'angle ou linéaire offre une configuration fonctionnelle comprenant une surface principale de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par un espace en sous-sol idéal pour vos besoins de réserve ou de stockage. Parfaitement adapté pour accueillir une boutique, une activité professionnelle ou des bureaux, ce local bénéficie d'une grande flexibilité contractuelle avec la possibilité de conclure un bail commercial classique, professionnel ou dérogatoire selon votre projet. Situé dans un secteur prisé de la Presqu'île, ce bien sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations.
Prestations du bien
- Vitrine
- Sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 123 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 63,06 | 1er octobre 2026 | 237,87 HT/HC/m²/an | 1 480 HT/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 63,06 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
- SCNF: Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro D
- Tramway: Tram T1, Tram T2
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| RDC | Locaux Commerciaux | 63,06 | 1er octobre 2026 | 237,87 HT/HC/m²/an | 1 480 HT/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 63,06 m² |
