Ref : 2153884-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 29 700 € / an
Surface 41 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une superficie d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité pour votre activité, tout en bénéficiant d'un accès secondaire par la cour intérieure. Le local est entièrement climatisé et comprend une réserve permettant d'optimiser votre espace de travail. Une opportunité rare pour une surface compacte et fonctionnelle dans un secteur très prisé.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Réserve
- Climatisation réversible
- 2 ml vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 16 €
- Droit au bail : 88 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 724,29 HT/HC/m²/an | 194 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 41 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé., Bus C9 à 5 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : D
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied), Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
- Metro: Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bell
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| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 724,29 HT/HC/m²/an | 194 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 41 m² |
