Ref : 1296971-0
Cession Local commercial
LYON 6 COURS VITTON - Local commercial - À CÉDER - 36m2
Lyon 6 (69006)
Loyer : 26 400 € / an
Surface 72 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial idéalement situé sur le cours Vitton dans le 6ème arrondissement, rue très commerçante.
Le local a été rénové il y'a moins d'un an, il dispose donc de belles prestations telles qu'une climatisation réversible installée en gainable ainsi que la rénovation complète de la façade et des vitrines commerciales.
Le local possède une surface de 36 m2 avec la même surface en sous sol aménageable.
Prestations du bien
- Local rénové et remis à neuf en 2023
- Climatisation réversible chaud/froid installée en gainable (environ 8 000 euros)
- Le montant de cession comprend entre autres les équipements suivants :
- Bibliothèque de vente réalisée sur mesure,
- Vitrines réfrigérées,
- Frigo armoire double,
- Frigo armoire simple
- Plan de travail / évier en inox (lave-main, plonge)
- Activités autorisées : Restauration froide
- Épicerie, caviste
- Vente de produits traiteur
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | Après accord | 715 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Cave | 36 | Après accord | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 72 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C3, C4, C6, C13
- SCNF: Gare Part Dieu, Gare Perrache
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | Après accord | 715 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Cave | 36 | Après accord | 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 72 m² |
