Ref : 1336750-0
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 66 m² + mezzanine de 14 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 5 712 € / an
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail à LYON 6ème, un local commercial refait à neuf d'une surface totale d'environ 80 m² comprenant 66 m² en RDC et 14 m² en mezzanine.
Ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Linéaire vitrine 5 ml
- Rideau métallique électrique
- Sanitaire privatif, douche
- Kitchenette
- Parquet
- Spots encastrés
- Domotique (prises, éclairage, chauffage, rideaux métalliques contrôlable à distance)
- Vidéosurveillance
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Local refait à neuf en 2023
Informations financières
- Charges minimales : 28 €
- Droit au bail : 163 050 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 66 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 14 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 71,38 HT/HC/m²/an | 340 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C3, C9, C16 et 27
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min à pied
- Tramway: Tramway ligne T1 arrêt "Thiers Lafayette" et lignes T3 et T4 arrêt "Gare Part-Dieu Villette"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 66 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 14 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 71,38 HT/HC/m²/an | 340 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
