Ref : 1358644-0
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 90 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 9 756 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de droit au bail à Lyon 6ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m² répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de 3 vitrines. Belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus).
Prestations du bien
- 3 vitrines
- Grande hauteur sous plafond
- Sol : carrelage
- Spots
- Mezzanine
Informations financières
- Charges minimales : 20 €
- Droit au bail : 69 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 108,4 HT/HC/m²/an | 240 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, 9, 27 et 38
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-dieu à 8 min
- Metro: Métro ligne A station "Foch"
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 108,4 HT/HC/m²/an | 240 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 90 m² |
