Ref : 1135815-0V
Vente Local commercial
Local Commercial à Vendre - Lyon 2 (69002) - 958 m²
Lyon 2 (69002)
Prix : 8 000 000 € HDE
Surface 958 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 2ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 958 m² comprenant 558 m² au RDC et 400 m² en entresol. Idéalement situé Place Bellecour, au coeur de la presqu'île et à proximité immédiate de toute commodité. Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes.
Prestations du bien
- Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes
- Possibilité de restauration par la mise en place d'une gaine d'extraction de 9 000m3 /h
- Un permis de construire est en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Informations financières
- Taxe foncière : 12 888 €
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 558 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Activités | 337 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Réserve | 28 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Cuisine | 21 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Sanitaires | 14 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 958 | Nous consulter | 8 350,73 HT HD/m² | 8 056 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 958 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon Saint-Paul (SNCF)
- Metro: Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (E), Bellecour
- Tramway: Liberté (Tramways)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 558 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Activités | 337 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Réserve | 28 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Cuisine | 21 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Entresol | Sanitaires | 14 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | ||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 958 | Nous consulter | 8 350,73 HT HD/m² | 8 056 HT/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 958 m² |
