Indisponible
Ref : 2143338-0
Fonds de commerce Local commercial
CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 61 m² avec mezzanine - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Surface 61 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant idéalement situé boulevard des Brotteaux, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 16 m² et d'une mezzanine d'environ 45 m², permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et l'organisation de l'espace de travail. Le restaurant dispose d'une cuisine équipée avec gaine d'extraction, offrant des conditions opérationnelles favorables pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Ce secteur recherché, mêlant bureaux, commerces et flux voyageurs, constitue une belle opportunité pour un projet de restauration souhaitant bénéficier d'un fort potentiel de clientèle.
Prestations du bien
- WC
- Cuisine équipée
- Capacité intérieure :
- Terrasse annuelle : 18
- Terrasse estivale : 18
- Extracteur de fumées : oui
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 16 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 61 | Immédiate | 354,1 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 61 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C2, C6, 38 et 70
- SCNF: Gare Part-Dieu à 5 min
- Metro: Métro B
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 45 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 16 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 61 | Immédiate | 354,1 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 61 m² |
